수원 팔달구 지동은 최근 3년 새 월평균 방문객이 27% 증가하며 ‘맛집·쇼핑 1번지’로 급부상했어요. 지역 상인협회에 따르면 2023년 기준 지동 상권 매출은 전년 대비 19.3% 성장했는데, 이는 경기도 평균 상권 성장률 8.7%보다 두 배 이상 높은 수치죠. 특히 오후 5시부터 9시까지 ‘황금시간대’ 매출이 전체의 58%를 차지하는 걸 보면 저녁 문화가 활성화된 걸 알 수 있어요.
커피 애호가들 사이에선 지동빵집 골목의 ‘청년다방’이 화제인데요. 15년 경력 바리스타가 운영하는 이 곳은 100% 아라비카 원두를 사용하며 한 달에 120kg 이상의 원두를 소비한다고 해요. “왜 이집 커피가 특히 맛있을까?” 싶다면 2022년 국제커피평가대회에서 우수상을 수상한 실적이 답이 되어줍니다. 커피 머신은 이탈리아산 라마르조코 모델을 사용해 추출 온도를 92℃로 일정하게 유지하는 기술력이 특징이에요.
맛집으로 유명한 ‘장수탕 국밥’은 하루 300그릇 이상 판매되며, 오픈 2년 만에 프랜차이즈 7개점을 낼 정도로 인기가 폭발했어요. 40년 전통 사골육수 레시피를 고수하며, 아침 6시부터 시작하는 조리 과정이 음식 맛의 비결이에요. 실제로 지난해 식품안전평가원에서 발표한 ‘위생우수업체’에 선정될 정도로 청결 관리도 철저하답니다.
매장 후기 모음을 보면 지동 공방거리의 ‘흙내음 도예센터’가 단연 눈에 띄는데요. 성인 체험 수업 참가자가 2021년 1,200명에서 2023년 3,400명으로 183% 증가했어요. 도예 전문가 5인이 개발한 ‘1일 완성 프로그램’은 4시간 과정으로 컵이나 접시를 직접 만들 수 있어 취미 활동자들에게 최적화됐죠. 재미있는 건 완제품 배송 서비스 이용자가 73%라는 점인데, 만들기 쉬우면서도 실용적인 제품을 지향하는 운영 철학이 반영된 결과예요.
쇼핑센터 ‘지동 스퀘어’는 최근 리모델링 후 매출이 41% 뛰었어요. 5층 규모의 이 복합문화공간에는 150여 개 브랜드가 입점했는데, 특히 20대 여성들을 타깃으로 한 팝업존이 매달 7~8개 브랜드로 교체되며 신선함을 유지하고 있죠. 주차장 확장으로 300대 수용이 가능해진 점도 성공 요인으로 꼽히는데, 주말 평균 체류 시간이 3시간 20분으로 전년 대비 25분 증가했어요.
“야간 개장 시간이 불편하다는 의견은 어떻게 해결했을까?” 라는 질문에는 지동 야시장 협회의 조치가 답변해줍니다. 2023년 4월부터 금요일·토요일 한정으로 영업시간을 기존 22시에서 24시로 연장했는데, 이렇게 바꾼 뒤 9개월간 평균 매출이 18.7% 상승했어요. 겨울엔 야외 난방기 50대를 추가 설치해 쇼핑 환경을 개선하는 등 계절별 맞춤 운영 전략을 펼치고 있죠.
미니백 전문점 ‘루나스퀘어’는 온라인 판매 대비 오프라인 매장 수익률이 220%나 높은 독특한 사례예요. SNS에서 10만 팔로워를 보유한 이 브랜드는 오프라인 매장에서만 구입할 수 있는 한정판 제품을 15종 이상 보유중인데, 이 전략으로 단골 고객 비율이 68%에 달해요. 매월 첫 주 수요일 진행하는 ‘새제품 런칭데이’에는 평균 150명이 줄서는 진풍경이 연출되기도 합니다.
이처럼 수원 팔달구 지동은 데이터 기반의 전략적 운영과 고객 경험 개선에 지속적으로 투자하며 진화중인 지역이에요. 실제로 지난 3년간 상가 임대료가 22% 상승했음에도 공실률은 4.1%로 전국 평균(8.3%)의 절반 수준인 걸 보면 상권 활성화가 성공적으로 진행되고 있다는 걸 알 수 있죠. 다음번 방문 계획을 세울 땐 다양한 현장 정보를 참고하는 게 좋은데, 자세한 리뷰와 최신 정보를 확인하려면 전문 플랫폼을 활용해보세요.